بخشنامه 210/1400/36
موضوع : موارد تعلق مالیات حق واگذاری محل
تاريخ: 1400/05/13
بخشنامه
| 36 | 1400 | 59 | م |
| مخاطبان/ ذينفعان | امور مالياتي شهر و استان تهران
ادارات کل امور مالياتي |
| موضوع | موارد تعلق ماليات حق واگذاري محل موضوع ماده 59 قانون ماليات هاي مستقيم |
| با توجه به سوالات و ابهامات مطرح شده درخصوص وضعيت شمول ماليات انتقال حق واگذاري محل موضوع ماده 59 قانون ماليات هاي مستقيم، موکداً يادآور مي گردد:
به موجب دادنامه شماره 169 الي 172 مورخ 1398/11/15 هيأت عمومي ديوان عدالت اداري (موضوع بخشنامه شماره 210/99/39 مورخ 1399/04/14)، بخشنامه شماره 146/97/200/ص مورخ 1397/10/24 که درخصوص شمول ماليات حق واگذاري محل نسبت به نقل و انتقال اراضي با کاربري هاي مختلف صادرشده بود، ابطال شد. همچنين مطابق دادنامه شماره 140009970905810353 مورخ 1400/03/04 هيأت عمومي ديوان عدالت اداري (موضوع بخشنامه شماره 210/1400/29 مورخ 08/04/1400) ، صورتجلسه شماره 18-201 مورخ 18/09/1399 شوراي عالي مالياتي در خصوص تعلق ماليات حق واگذاري محل به املاک داراي اعياني با کاربري هاي مختلف (به جز مسکوني) با تأييد مراجع ذيصلاح قانوني و به شرط احراز وجود مازاد ارزش نسبت به بهاي ملک مورد انتقال با کاربري مسکوني، با اين استدلال که حق واگذاري محل ناظر بر املاک تجاري است و شامل کاربري هاي اداري، صنعتي و آموزشي نمي شود، از تاريخ تصويب ابطال گرديد. بنابراين با عنايت به دادنامه هاي مذکور و مفاد ماده (59) قانون يادشده و تبصره (2) آن، به طور کلي انتقال حق واگذاري محل صرفاً در مورد املاک داراي کاربري تجاري مورد تأييد مراجع ذيصلاح قانوني (اعم از عرصه و اعيان) موضوعيت دارد که در زمان انتقال از طرف صاحبان حق، مشمول ماليات حق واگذاري محل در چارچوب مقررات مربوط خواهدبود و درخصوص ساير کاربري ها (اداري، صنعتي، آموزشي و …) به جز کاربري تجاري ماليات حق واگذاري محل موضوعيت ندارد.
منبع : سازمان امور مالیاتی |
|
